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ans彩票网址-六开彩开奖结果-依靠规模制胜

适逢中国房地产行业迎来新一轮的供给侧改革,区域城市分化进一步凸显,行业内部正面临新的价值重构。佳兆业集团紧抓消费升级和经济结构转型的发展契机,积极应对楼市变化,制定灵活的销售策略,销售增速再次实现突破。

品牌价值达139亿 佳兆业荣登“2019中国房企品牌价值29位”

【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。尼尔森中国城市快消零售大数据报告:变革新时代 重构人货场

伴随着深刻变革人们生活方式和消费方式的数字革命,品牌商和零售商的渠道布局重心也在不断调整。虽然线上渠道拉动中国消费的增长,但线下规模庞大,双引擎动力成常态。截止到19年7月滚动数据,尼尔森研究显示,快消品整体增速高达13.7%,其中,线上、线下销售渠道增速分别为36%、4.9%。

未来,佳兆业集团必将把握发展机遇,坚持城市公共服务商的战略定位,聚焦主业,稳中求进,提升发展质量,强化服务美好生活的核心能力。

随城市梯队的下沉,渠道结构差异显著。头部黄金50城在发展便利店渠道具有明显优势,尼尔森报告显示,头部城市便利店数量达30.2%,远高于腰部力量城的15.6%;便利店快消品销量占比为10.8%,同样高于腰部的3.5%。

步入新零售时代,中国消费者的主权意识不断崛起,得需求者得市场,消费者成为未来零售的核心。面对需求多元化、快速化且矛盾的超级消费者,机会似乎无处不在,挑战也进一步加剧。尼尔森报告显示,中国消费者无论在“服务”还是“产品”方面,都具有明显的双重标准:服务方面,消费者对于日常需求的满足毫无耐心,要求即刻实现,相反他们为了喜欢的东西可以不惜等待排队几小时;产品方面,消费者比任何时候都精明,会理性选择高性价比产品,但是对于那些符合自己风格和兴趣的产品,又可以不计成本,任性消费。

腰部力量城的现代渠道成为主力军,其重要性达到62%,更多依靠单产驱动发展。其中,腰部力量城大型渠道以大超市为主,年增长率为6%,呈现销售占比较高、连锁比例下降、品牌集中度低的特点。以小超市为主的小型渠道势头猛进,年增长率为10%,增速超过头部城市(7%)。

佳兆业集团中期业绩报告显示,前6个月佳兆业实现合约销售347亿元人民币,同比增长37%;基于集团在都市圈核心城市布局战略以及旧改领先优势,集团业绩高速增长,品牌和综合实力双双提升,公司品牌溢价也获得进一步提升。

所以,在新零售业态下,人、货、场的关系被重新解构,实现了从“扩张为王”“渠道为王”的“场货人”到“消费者为王”的“人货场”的转变。同时,新零售时代品牌商和零售商不仅需要精准把握消费者需求,还需要具备第一时间拦截和满足需求的能力。

腰部力量城市也表现出两大特点:一、分布地广,但市场潜力不可小觑,贡献40%全国快消品市场销售,拥有全国37%的零售店铺;二、人口密度较小,但消费力偏高,人均快消品消费指数为22,高于头部20及尾部15。

中国城市发展快速,不同城市发展各异。尼尔森研究发现,中国快消品市场呈现严重的两级分化现象。头部100城贡献了50%快消品销售额,其余2086个城市的总快消品销售体量与头部100城相当;80%的中国大陆快消销售来源于50个头部城市和478个腰部城市。

国务院常务会议今年6月提出要“加快改造城镇老旧小区”、“加大金融对旧改的支持”,标志着城市更新的万亿级市场加速开启。对于“旧改之王”佳兆业而言,则意味着即将迎来了新一轮高质量增长的窗口期。中期业绩报告显示,佳兆业拥有近3200万平方米占地面积的旧改项目尚未纳入土储及计算容积率,在大湾区内共有128个旧改项目,预计可未佳兆业带来近2万亿货值。

8月18日,中共中央、国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,深圳在经济特区成立39周年的重要时刻再次吹响奋进的号角,也为精耕深圳的佳兆业带来巨大的发展机遇。

近日,尼尔森发布《揭秘高能市场:尼尔森中国城市快消零售大数据报告(2019)》(以下称“报告”)显示,对零售行业,无论是“服务”还是“产品”,消费者都提出了更高的要求,而中国国土广阔,城市数量众多,地区间发展不平衡,处于不断变化之中,这也让品牌商和零售商面临更为严峻的挑战。

据悉,“中国房地产企业品牌价值”测评研究成果,是由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持,已连续开展了9年。具有广泛的行业专业性和权威性。

此外,表现优异的城市在现代场景、便利生活、良性均衡、活跃市场等方面,存在一定共性,但也各具特点。尼尔森报告显示,头部黄金50城中的B级城市与A级城市相比,在四个关键特征上表现更加优异:1)城市利用率上表现更佳,B级城市利用率为56%,A级城市为43%;2)36%的主流青年占比高于A级城市的33%;3)现代渠道销售占比为78%,略高于A级城市的76%;4)A级城市的人均快消品消费指数为19,B级城市则达到了22。

此外,尾部城市传统渠道店铺众多,依靠规模制胜。传统渠道店铺均辐射人数达到78,远优于头部城市的304及腰部城市的137。现代渠道尽管也在迅速发展,但目前销售占比仍有限,仅占到尾部城市的19%,其中大超市贡献近半,达到48%。

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本文来源:ans彩票网址 责任编辑:好运快3下载2019年09月19日 21:40:36

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